Nyinflyttad

Avlopp och stammar

Tänk på att inte hälla exempelvis olja/fett, kemikalier eller kattsand i avloppen. Torka ur stekpannor etcetera med hushållspapper. Använd toaletten till det den är till för. Släng bomullstussar, tops och annat skräp i soporna.

Balkongen

Blomlådor på balkongen skall sitta på insidan av balkongen.

Inglasning av balkongen kräver bygglov. All kostnad i samband med inglasning bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Det är inte tillåtet att skaka eller piska mattor och dylikt genom fönster eller från balkonger. Inte heller att spola rent balkongen så det rinner vatten ner till grannen.

All grillning på balkonger och uteplatser är ej tillåtet oavsett hur den drivs, el, gasol eller kol.

Brandfara

Användning av öppen eld är ej tillåten i trappuppgångar eller i gemensamma lokaler. Du får inte förvara brandfarliga vätskor som t.ex. bensin på din balkong eller i ditt förråd.

Tänk även på att byggavfall inte bör förvaras på balkongen. Räddningsverket skärpte för några år sedan bestämmelserna kring trapphus och entréer. Detta innebär att fastighetsägaren är skyldig att se till att det går att lämna huset på ett säkert sätt. Trapphusen ska därför vara HELT fria från privata prylar så som dörrmattor, pulkor, rullatorer och barnvagnar.

Som lägenhetsinnehavare har du ansvar för att ha en fungerande brandvarnare. TÄNK på att byta batteri, exempelvis till första advent varje år, samt att kontrollera brandvarnaren regelbundet. Behöver du hjälp med det? Fråga en granne!

MSB, Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, rekommenderar att man även har en 6 kilos pulversläckare och en brandfilt i hemmet.

Bredband

Vi har gruppanslutningsavtal för bredband (för aktuellt bolag kontakta styrelsen). Detta innebär att internet ingår för alla lägenheter och debiteras tillsammans med månadsavgiften. Router får man genom styrelsen vid inflyttning.

Anslutningsavgiften för bredband betalas av den boende.

Om bredbandsuttag saknas i lägenheten bekostas installation av uttag av den boende.

Brevlådorna

2 stycken nycklar ska finnas till postboxen. Dessa ska överlämnas av säljaren. Brevlådan är en del av bostaden och det är lägenhetsinnehavarens ansvar att den töms regelbundet. Oönskad post ska inte placeras ovanpå postboxar.

Cyklar

I varje hus finns utrymmen i källaren avsedda för cyklar. Cyklar får inte förvaras i entrén eller på respektive våningsplan.

El

Vi har gruppanslutningsavtal för el (för aktuellt bolag kontakta styrelsen). Detta innebär att elen ingår för alla lägenheter och debiteras tillsammans med månadsavgiften.

Fönster

Se stadgar § 35. Föreningen ansvarar endast för målning av utsidan av fönstret. När du tvättar dina fönster så tänk på att även göra rent fönsterblecket på utsidan.

Förråd

Till varje lägenhet medföljer ett källarförråd och till de flesta även ett matförråd. Observera att det är förbjudet att förvara brandfarliga vätskor såsom bensin i dessa. Extra förråd i varierande storlek finns i föreningen. Anmäl intresse till styrelsen som handhar eventuell kö.

Grillning

Sker på avsedda platser mellan husen. Föreningen har grillar man kan låna. Privata grillar går bra att använda, men måste vara borta senast den 1/10 varje år.

Engångsgrillar får ej placeras direkt på gräsmatta eller på trämöbler, styrelsen ser helst att engångsgrillar INTE används pga. brandrisk och av miljöskäl.

Grillning på balkongen är förbjuden. Se kommentarer balkong. ALLA måste beakta totala grillförbud, som kan utfärdas av myndigheterna.

Gårdarna

Dessa är gemensamma för alla som bor här. Det är viktigt att man håller en normal ljudnivå och att man städar upp efter sig, när dessa används.

Hemförsäkring

Vi rekommenderar alla våra medlemmar att komplettera hemförsäkringen med ett bostadsrättstillägg.

Husdjur

Alla husdjur, även katter, ska hållas under uppsikt så de inte förorenar eller orsakar skada. Det är förbjudet att rasta djur inom bostadsområdet.
 

Nycklar till bostaden

Till bostaden hör 3 nycklar eller fler, samt 2 nycklar till postfacket. Det bör också finnas en låscylinder till tvättstugan. Säljaren har här ett ansvar att det blir rätt vid överlämning av nycklar.

Nyckel till barnvagnsförrådet fås genom att kontakta styrelsen.

Vid förlust av nycklar kontakta styrelsen omgående. Kontakta styrelsen vid beställning av nya/fler nycklar eller för om-kodning av låscylindern. Detta bekostas av lägenhetsinnehavaren. OBS! Låscylinder får ej bytas, utan styrelsens tillstånd.

Säkerhetsdörrar och låscylindrar

Alla lägenheter att försedda med säkerhetsdörrar. Dessa står emot brand upp till 30 minuter. Inga dörrar eller låscylindrar får bytas utan styrelsens tillstånd.

Ventilation

Utsug finns i kök och badrum dessa får inte blockeras eller ändras. Utsugen är injusterade för att kraven för ventilation ska vara uppfyllda. Friskluftsintag finns i sovrum och vardagsrum, de ska alltid vara öppna för att ventilationen ska fungera som den ska.

Övernattningsrum

I vår förening finns ett övernattningsrum som medlemmar kan hyra till sina övernattande gäster. Rummet är beläget på baksidan av Trollvägen 11. I rummet finns 4 sovplatser. Det finns tillgång till wc samt kokvrå med kyl/frys.

För bokning av rummet skicka ett mail till föreningen. Ange i ämnesraden att mailet avser bokning av övernattningsrum. Ange namn, din adress, ditt telefonnummer och önskad hyresperiod. Saknar du mail, kontakta någon i styrelsen (måndag – torsdag, klockan 17-19) för aktuella telefonnummer, se kontaktsidan.

Lägenheten får bokas högst 7 dagar i följd och max 3 månader i förväg. Dock högst en vecka/gång. För gällande hyresnivå kontakta styrelsen. TÄNK på styrelsen kan vara bortrest, bokning med kort framförhållning kanske inte alltid fungerar. Var aktsam om vår gemensamma